財産分与による所有権移転登記の必要書類

【事例】

Ａ・Ｂの夫婦が離婚をして、Ａ所有不動産をＢに財産分与する場合。

Ａ（財産分与する側）の必要書類

① 印鑑証明書（発効後3ヶ月以内）

② 登記済証又は登記識別情報

③ 課税明細書又は固定資産評価証明書

④ 登記原因証明情報

⑤ 登記委任状（実印を押印）

⑥ 本人確認書類（免許証・保険証など）

なお、Ａの登記簿上の住所や氏名が変更している場合には、所有権移転登記の前提として当該変更登記（所有権登記名義人住所氏名変更登記）が必要になりますので、次の書類も必要になります。

・戸籍謄本（離婚の旨の記載のあるもの）

・住民票（氏名変更登記には本籍が記載されたものが必要）

・戸籍の附票（住所の変遷が住民票だけではわからない場合必要）

Ｂ（財産分与される側）の必要書類

① 住民票

② 登記委任状（認印で可）

③ 本人確認書類（免許証・保険証など）